TAKST- TJENESTER

TAKSTTJENESTER

Kvala Takst tilbyr alt innenfor taksering, byggeledelse og kontroll av bygg.

Våre takstmenn har lang erfaring innen taksering og har tilbudt taksttjenester siden 1995. Vi er medlem av NITO og er sertifisert for taksering av store og små nærings- og boligbygg, samt landbrukstaksering.
Vi tilbyr også tomtetaksering, skadetaksering, skjønn, samt taksering av innbo og løsøre for privat og næring.

Vårt mål er å utføre tjenestene på en hurtig og forsvarlig måte og har gode referanser å vise til blant forsikringsselskap, bedrifter og privatpersoner.

Arbeidsområdet er i hovedsak Haugalandet, Sunnhordland og Ryfylke, men strekker seg også til Røldal og Vågslid (Telemark).

Tjenester og sertifiseringer:

Verditaksering
Forhåndstakst
Skadetakst
Reklamasjonsrapport
Tilstandsrapport
Byggelånsoppfølging
Rystelseskontroll
Uavhengig kontroll
Næringstakst
Skjønn
Naturskadetakst
Prosjekt- og byggeledelse
Energirådgiving
Landbrukstakst

Send oss en forespørsel.

Verditaksering

En verditakst er en uavhengig vurdering av hva boligen din er verdt i dagens marked. Det kan være nyttig når du skal selge, ta opp lån, refinansiere, fordele verdier ved arv eller samlivsbrudd, eller dokumentere verdien overfor skattemyndighetene. Vi leverer takster som alle banker og offentlige etater godtar.

Forhåndstakst

Skal du bygge nytt, bygge på eller pusse opp?
Da kan det være lurt med en forhåndstakst. En forhåndstakst gir en profesjonell vurdering av hva eiendommen antas å være verdt etter at arbeidet er ferdig.
Den brukes ofte som dokumentasjon overfor banken når du søker byggelån eller planlegger økonomien i prosjektet.

Byggelånsoppfølging

Når man bygger ønsker banken trygghet for at pengene brukes som planlagt, og at verdien på eiendommen øker i takt med utbetalingene. Vi følger prosjektet steg for steg og rapporterer status til bank og byggherre. Det gir god oversikt, trygghet og kontroll, både økonomisk og praktisk.

Byggelåns- oppfølging

Når man bygger er det ofte en bank som vil ha kontroll på byggeprosjektets økonomiske status gjennom byggeprosessen. Slik at man er trygg på at tilførte verdier på byggeplass henger godt sammen med det som til en hver tid faktureres. Vi gir banker og byggherrer den trygghet de trenger. Detaljeringsgrad av oppfølging tilpasses etter den enkelte bank og eiers retningslinjer og ønsker.

Boligsalgsrapport / tilstandsrapport

Når du skal selge bolig, er det viktig å vite hva du faktisk selger – og hva kjøperen får. En tilstandsrapport gir en faglig vurdering av boligens tekniske tilstand, med fokus på punkter som ofte fører til misforståelser eller konflikter.
Rapporten gir åpenhet og trygghet for begge parter i handelen.
Denne anbefales å ta tidlig i prosessen for å kunne utbedre evt feil og mangler som kan påvirke verdien på boligen.

Visste du at du kan bestille tilstandsrapport før du kontakter megler?

Reklamasjonsrapport

Dersom du oppdager feil eller mangler etter boligkjøp, kan en reklamasjonsrapport gi deg en faglig vurdering av hva som har skjedd og hvor ansvaret ligger. Rapporten kan gjelde både brukte og nye boliger, og er et viktig grunnlag ved dialog med selger, utbygger eller forsikringsselskap.

Reklamasjons- rapport

Reklamasjonsrapporten blir brukt ved omsetning av brukte og nye boliger.
Det kan være årsak i feil opplysninger i tilstandsrapporten, eller feil ved utførelsen av nye boliger.

Rystelseskontroll

Før det sprenges i nærheten av bygninger, er det lurt å få utført en rystelseskontroll. Vi undersøker og dokumenterer bygningens tilstand med bilder og notater før sprengningen starter. Det gir trygghet for både eiere og entreprenører hvis det senere skulle oppstå mistanke om skader.

Skadetakst

En skadetakst er en uavhengig vurdering av skader på alle typer bygninger og eiendom.
Rapporten beskriver skadeomfang, sannsynlig skadeårsak og hvilke tiltak som kreves for å utbedre skaden.
En skadetakst brukes ofte som dokumentasjon overfor forsikringsselskap, entreprenør, megler, kommune eller ved uenighet om ansvar.

Uavhengig kontroll

Det er krav om uavhengig kontroll av fuktsikring av søknadspliktige våtrom i alle boliger. For nye boliger gjelder også lufttetthet.
Tjenesten innebærer kontroll av utført kvalitetssikring og at prosjektering av tiltaket oppfyller kravene i byggteknisk forskrift (TEK17).
I tillegg kontrolleres at byggearbeidene er utført i henhold til tegninger og arbeidsbeskrivelser.

Prisliste for våre takst-tjenester

Se prisliste her

Har du et boligprosjekt på gang?

Se våre arkitekt-tjenester